Apartamento en venta en 4280 Galt Ocean Drive Ph L, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26031213
4280 Galt Ocean Drive Ph L, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia Penthouse con vistas panorámicas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños renovados
- Acceso a la playa y piscina de agua salada climatizada
- Ubicación céntrica con estacionamiento de garaje asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el estilo de vida definitivo de Galt Ocean Mile en esta espectacular residencia Penthouse que cuenta con vistas panorámicas al sureste y noreste del océano, además de vistas a la costa y al skyline de la ciudad. Entre por su ascensor semiprivado en un área de estar de concepto abierto con ventanas de impacto de piso a techo y relájese desde su balcón privado de tamaño extra. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con techos altos, baños renovados, pisos de losa, cocina con comedor, espacio de armario generoso y una habitación de lavandería separada con lavadora y secadora de tamaño completo. Las comodidades al estilo de un resort incluyen piscina de agua salada climatizada, patio amplio, acceso a la playa con título de propiedad, centro de fitness, saunas para hombres y mujeres, lounge frente al océano, cocina de chef, sala de billar, biblioteca, área de barbacoa, estacionamiento de garaje asignado y cargadores de vehículos eléctricos. A poca distancia de todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$839,000.00
Precio original en que se listó:
$839,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$508.48
Ver más unidades mismo edificio:
Plaza South Condo en 4280 Galt Ocean Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de mayo de 2026 1:11 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida:
1,650 Sqft / 153.29 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas:
Persianas, Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería, En Unidad
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
main
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
31
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
336
Pisos/Niveles:
26
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$14,571.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4280 Galt Ocean Drive Ph L, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$764,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,947.91
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Fusibles, Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Plaza South
Nombre de la Subdivisión:
PLAZA SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Electricidad, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Plaza South
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Plaza South
Teléfono de la asociación:
954-565-0777
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLAZA SOUTH CONDO UNIT PH L PER CDO BK/PG: 4299/556
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319am3330
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de mayo de 2026 1:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de mayo de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 9:11 am
Información Adicional
Cortesía de:
Galt Ocean Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
26
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
4280
Número de la Unidad:
Ph L
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 50.5''
Longitud:
W81° 54' 9.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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