Casa en venta en 1191 NW Lombardy Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26031217

📍 1191 NW Lombardy Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$209,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,217 Sqft / 113.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en una de las 5 comunidades más buscadas para personas mayores de 55 años en Florida
  • Vivienda con la facilidad de mantenimiento de una villa y la privacidad de una casa unifamiliar independiente
  • Diseño de planta altamente deseable con vestidores en ambos dormitorios y puerta adyacente al segundo baño
  • Comunidad activa para adultos con clubhouse, piscina y spa brillantes, gimnasio y más de 40 clubes sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de un resort en una de las 5 comunidades más buscadas para personas mayores de 55 años en Florida. Esta residencia de Kings Isle impecable ofrece la facilidad de mantenimiento baja de una villa con la privacidad de una casa unifamiliar independiente. Lista para mudarse, ofrece la máxima tranquilidad con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo de 2024, un techo joven de 2021 y persianas de acordeón. El plano de planta altamente deseable funciona como una configuración de suite principal doble, con vestidores en ambos dormitorios y una puerta adyacente al segundo baño. El almacenamiento es fácil gracias a un armario de cocina dedicado. El diseño abierto cuenta con pisos de losa de apariencia de madera consistentes para un mantenimiento bajo, persianas de plantación, techos altos con molduras de corona elegantes y una cocina blanca con electrodomésticos de acero inoxidable y cocina de gas. La mayoría del mobiliario es negociable. Disfrute de la vida al aire libre en su gran lanai con pantalla. La comunidad activa para adultos cuenta con un clubhouse, una piscina y un spa brillantes, un gimnasio y más de 40 clubes sociales con un director de actividades. Ubicada convenientemente al lado de tiendas, restaurantes y el servicio de emergencia de Martin, no querrá perderse esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,000.00
Precio original en que se listó: $209,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.73
Precio de Cierre: $209,000.00
Transacción cerrada el: 20 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 9:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,217 Sqft / 113.06 m²
Área Construida: 1,449 Sqft / 134.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,199.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1191 NW Lombardy Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $68,088.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $488.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Común, Cubierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,166.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: KINGS ISLE PHASE 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: 772-871-0004
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #49 KINGS ISLE I LOT 45 (MAP 33/25N) (OR 4011-1523)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332382000690000
Zonificación: RESIDENTIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lombardy
Número de Calle: 1191
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 21.1''
Longitud: W81° 36' 46.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa