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Casa en venta en 848 NW Sorrento Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26034466

📍 848 NW Sorrento Lane, Port St. Lucie, FL 34986

$242,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un atractivo diseño de planta dividida
Ubicada en la comunidad de Kings Isle, exclusiva para personas de 55 años o más
Cuenta con una cocina abierta con ventana de pasaje al área de estar
Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse y más de 40 clubes y actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con un deseable diseño de planta dividida en la muy solicitada comunidad de 55+ de Kings Isle. La cocina abierta con comedor ofrece una conveniente ventana de pasaje al área de estar, creando un espacio acogedor perfecto para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La amplia suite principal cuenta con dos generosos vestidores y un baño en suite completo con una ducha de acceso, barras de agarre de seguridad y un water closet privado. Relájese y disfrute del estilo de vida de Florida durante todo el año desde la hermosa lanai con pantalla y aire acondicionado, el lugar perfecto para tomar café por la mañana o cócteles por la noche. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse acogedor, instalaciones recreativas y acceso a más de 40 clubes y actividades sociales. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen el cuidado del césped, cable, internet y un portón con guardia para una mayor comodidad y tranquilidad. Idealmente ubicada cerca de la I-95, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, bancos, tiendas de comestibles y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $242,000.00

Precio original en que se listó: $242,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.78

Precio de Cierre: $237,000.00

Transacción cerrada el: 6 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 7:53 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Área Construida: 1,804 Sqft / 167.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 1998

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,966.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 848 NW Sorrento Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $221,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $428.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $856.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: KINGS ISLE PH VII-A REPLAT

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Advantage Prop. Management

Nombre de la asociación 2: kings isle

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: KINGS ISLE, ISLE OF MADEIRA

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #90 KINGS ISLE PHASE VII-A REPLAT LOT 847

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332390500400001

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 7:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 9:37 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sorrento

Número de Calle: 848

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 37''

Longitud: W81° 37' 0.5''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26034466

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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