Apartamento en venta en 123 Lakeshore Drive 1845, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26031262
123 Lakeshore Drive 1845, North Palm Beach, FL 33408
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas millonarias con la marina, el lago Worth, el Atlántico y el canal intra-costero
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado envolvente
- Comunidad con portón, piscina, sauna y lavado de autos para mayores de 55 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venga a ver la vista de un millón de dólares con la marina, el lago Worth, el Atlántico y el canal intra-costero; y NO hay edificios de gran altura que bloqueen su vista. Esta unidad completamente actualizada tiene un balcón privado envolvente, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación LED, y NO hay techos de estuco, con televisión e internet incluidos en la tarifa. Hay vestidores grandes para él y para ella con elementos integrados, y el vidrio y las persianas son resistentes a huracanes y cumplen con los requisitos actuales: un valor aproximado de 50,000 dólares. La Asociación es popular entre los propietarios, y está al día con los estudios de ingeniería requeridos, los requisitos de reserva, y el cumplimiento de la ley de Florida. Es una comunidad con portón, para mayores de 55 años, con piscina, sauna y lavado de autos. "Nuestro" restaurante, Belle's, está a un minuto a pie. No querrá cenar en otro lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$750,000.00
Precio original en que se listó:
$800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$437.31
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de septiembre de 2026 9:02 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,715 Sqft / 159.33 m²
Área Construida:
2,159 Sqft / 200.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Océano, Agua, Bahía, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Marina, No hay puente fijo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ciclo inverso, Geotérmico, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
22
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,032.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 123 Lakeshore Drive 1845, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$393,355.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$400.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
300
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Común, Cubierto, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
Cove Tower West
Nombre de la Subdivisión:
OLD PORT COVE TOWERS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Old Port Cove Towers
Nombre de la asociación 2:
Old Port Cove
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Old Port Cove
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OLD PORT COVE TOWER WEST COND UNIT 1845
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
68434209340001845
Zonificación:
R3 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia:
Howell L. Watkins
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
11 de septiembre de 2026 9:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2026 1:47 am
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de julio de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 6:14 am
Información Adicional
Cortesía de:
David Rathgeber
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
18
Nombre de la calle:
Lakeshore
Número de Calle:
123
Número de la Unidad:
1845
Ciudad:
North Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33408
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 49' 51''
Longitud:
W81° 56' 36''
Sufijo de la dirección:
Drive
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