Apartamento en venta en 2271 NW 48th Terrace NW 206, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26031282
2271 NW 48th Terrace NW 206, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Es una hermosa condominio de 1 dormitorio y 1 1/2 baños
- Comunidad para personas de 55 años o más, muy tranquila
- La condominio viene completamente amueblada
- Cuenta con numerosas comodidades incluidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una hermosa condominio de 1 dormitorio, 1 1/2 baños. Es una comunidad para personas de 55 años o más, muy tranquila. La condominio viene completamente amueblada. Esto la convertirá en un hogar agradable para siempre. Hay muchas comodidades incluidas: un salón de club, una sala de sauna, un gimnasio, un teatro, 2 piscinas, una sala de billar, un centro de bolos, una biblioteca, y más. No hay evaluación. Esta unidad no durará mucho tiempo. El precio es para vender.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$69,000.00
Precio original en que se listó:
$6,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$74.35
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 7:28 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Otro
Medidas
Área Habitable:
928 Sqft / 86.21 m²
Área Construida:
928 Sqft / 86.21 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Otro, Construida en el Suelo
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Patio, Otro, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Otro
Sistema de Aire Acondicionado:
Ninguno, Ventilador de Toda la Casa
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cerca de alambre, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
32
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,374.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2271 NW 48th Terrace NW 206, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$72,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, No Adosado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Otro, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CASTLE APARTMENTS 8 CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CASTLE APARTMENTS #8 CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 4898/224
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125ch0230
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Seawind
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
21 de mayo de 2026 3:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 7:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de mayo de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 7:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
48th
Número de Calle:
2271
Número de la Unidad:
206
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 18.5''
Longitud:
W81° 47' 1.5''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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