Casa en venta en 8167 Merano Avenue, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26031387

📍 8167 Merano Avenue, Fort Pierce, FL 34951

$377,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Solo $1,000 de depósito para asegurar tu nuevo hogar
  • Ahorra miles de dólares en costos de cierre usando nuestro prestamista aprobado
  • Vestidor amplio y ducha con entrada
  • Gran piscina climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para el invierno 2026. Solo $1,000 de depósito para asegurar tu nuevo hogar. Ahorra miles de dólares en costos de cierre usando nuestro prestamista aprobado. Se utilizan fotos de muestra. Cuenta con techos abovedados, plano de planta abierta, vestidor amplio, ducha con entrada y bañera de jardín; 4 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos. El espacio exterior incluye una hermosa vista desde el patio cubierto. Disfruta del club social comunitario con voleibol de arena, cancha de tenis y pickleball, sala de fitness, sala de reuniones, área de juegos para niños interior y exterior, gran piscina climatizada y más. Waterstone está enclavado entre 2 parques, con acceso rápido a la I-95, la playa, restaurantes, golf y centro comercial outlet. No se requiere seguro contra inundaciones y se incluye garantía del constructor. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $377,900.00
Precio original en que se listó: $365,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Área Construida: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $960.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8167 Merano Avenue, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $11.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Sólo terreno

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Waterstone (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSTONE PHASE THREE (PB 91-21) LOT 229
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 131170202400007
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakewood Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Oslo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 4:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 5:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 5:33 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Adams Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Merano
Número de Calle: 8167
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34951
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 31' 47.2''
Longitud: W81° 35' 26.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031387 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031387
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