Apartamento en venta en 1025 SE 4th Avenue 101, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26031398

📍 1025 SE 4th Avenue 101, Dania Beach, FL 33004

$239,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,144 Sqft / 106.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con ventanas adicionales, luminosa y privada
  • Cocina con electrodomésticos nuevos y comedor
  • Patio privado con pantalla, piscina climatizada y club con internet
  • Estacionamiento asignado justo afuera de la puerta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible unidad de esquina con ventanas adicionales, luminosa y privada. Elegante con electrodomésticos nuevos y cocina con comedor. Dos dormitorios grandes y dos baños completos con bañera y ducha. LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD, solo permitida en la planta baja. Patio privado con pantalla a pocos pasos del lago, piscina climatizada y club con internet, cocina completa y muchas actividades, espacio de jardín fuera del patio trasero para plantas. Estacionamiento asignado justo afuera de la puerta. Compras, senderos para caminar, senderos para bicicletas, a una milla de la marina y la playa. AIRE ACONDICIONADO NUEVO, COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS NUEVOS, MUEBLES DE BAÑO NUEVOS. Persianas, ventanas, puerta principal y puertas corredizas a prueba de huracanes. Almacenamiento adicional disponible. A poca distancia del casino, tiendas, restaurantes y cafeterías. Al este de la US1, FLL y Puerto, reforma de 40 años realizada, pintura y techo terminados en 2026. Una persona de 55 años o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 2:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Estanque, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla, Terraza
Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 32
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,742.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1025 SE 4th Avenue 101, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Parque, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 1025
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK LAKES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK LAKES CONDO APARTMENTS BLDG #14 UNIT 101 PER CDO BK/PG: 8181/530
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203bh0010
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Inverness Primary School
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 2:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vavra Realty 1947 LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 1025
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 19.4''
Longitud: W81° 51' 47.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031398 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031398
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