Apartamento en venta en 321 SE 3rd Street 302, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26058055

📍 321 SE 3rd Street 302, Dania Beach, FL 33004

$247,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
Living/dining combo - Foto #1 de la propiedad
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Living room - Foto #2 de la propiedad
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Living room - Foto #3 de la propiedad Kitchen and snack bar - Foto #4 de la propiedad Kitchen with built ins - Foto #5 de la propiedad Main bedroom - Foto #6 de la propiedad Main bedroom - Foto #7 de la propiedad Main suite has 4 closets - Foto #8 de la propiedad Main bathroom - Foto #9 de la propiedad Shower only - Foto #10 de la propiedad Guest bedroom - Foto #11 de la propiedad Guest bedroom - Foto #12 de la propiedad Tub/shower combo - Foto #13 de la propiedad Laundry on 3rd floor - Foto #14 de la propiedad Community room - Foto #15 de la propiedad Book share library - Foto #16 de la propiedad View from your balcony - Foto #17 de la propiedad East facade - Foto #18 de la propiedad Lake view - Foto #19 de la propiedad Casa Club - Foto #20 de la propiedad New panel 2020 - Foto #21 de la propiedad 2.5 ton AC 2014 - Foto #22 de la propiedad Water heater 2019 - Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en el tercer piso con vista al agua
  • Ventanas totalmente resistentes a impactos
  • Cuota de HOA recientemente reducida y reservas totalmente financiadas
  • Cocina de concepto abierto con barra de snacks

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un condominio bien mantenido en el tercer piso que presenta una vista al agua, actualizaciones modernas y ventanas totalmente resistentes a impactos, ubicado dentro de un edificio 55+. La propiedad ofrece una excelente tranquilidad financiera y estructural, ya que la cuota de la HOA se redujo recientemente, las reservas están totalmente financiadas y el edificio ya ha pasado su inspección de seguridad de 40 años con todas las reparaciones requeridas completadas y pagadas. Distribución espaciosa con una cocina de concepto abierto que fluye directamente hacia las áreas de comedor y salón. Incluye amplio espacio de armario. Presenta gabinetes modernos reemplazados, encimeras de apariencia de piedra y una zona de barra de snacks conveniente. Tranquilidad completa con ventanas de clasificación de impacto en toda la propiedad y persianas de acordeón protegiendo el balcón. Incluye espacio de almacenamiento exterior adicional fuera de la unidad principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $247,900.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 8:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Baño para piscina
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,599.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 321 SE 3rd Street 302, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenamiento
Nombre de Edificio: G
Nombre de la Subdivisión: Meadowbrook Lakes View (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK LAKES VIEW CONDO BLDG G UNIT 302 PER CDO BK/PG: 11131/676
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203cj0180
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 8:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 321
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 51.9''
Longitud: W81° 51' 44.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058055 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058055
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