Casa en venta en 8166 Merano Avenue, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26031451

📍 8166 Merano Avenue, Fort Pierce, FL 34951

$371,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie
En Venta
20240312155036257973000000-o Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/42)
20240312155042162106000000-o Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 41 MÁS FOTOS
20240823165001377088000000-o Foto #3 de la propiedad 20240823165007340626000000-o Foto #4 de la propiedad 20240823165328185546000000-o Foto #5 de la propiedad 20240823170011829770000000-o Foto #6 de la propiedad 20240823170014529950000000-o Foto #7 de la propiedad 20240823170017334302000000-o Foto #8 de la propiedad 20240823170019524716000000-o Foto #9 de la propiedad 20240823170021934999000000-o Foto #10 de la propiedad 20240823170024300356000000-o Foto #11 de la propiedad 20240823170026251352000000-o Foto #12 de la propiedad 20240823170028724502000000-o Foto #13 de la propiedad 20240823170030682773000000-o Foto #14 de la propiedad 20240823170032572203000000-o Foto #15 de la propiedad 20240823170035379700000000-o Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad 01 Foto #18 de la propiedad 02 Foto #19 de la propiedad 03 Foto #20 de la propiedad 04 Foto #21 de la propiedad 05 Foto #22 de la propiedad 06 Foto #23 de la propiedad 07 Foto #24 de la propiedad 08 Foto #25 de la propiedad 09 Foto #26 de la propiedad 10 Foto #27 de la propiedad 11 Foto #28 de la propiedad 12 Foto #29 de la propiedad 13 Foto #30 de la propiedad 14 Foto #31 de la propiedad 15 Foto #32 de la propiedad 16 Foto #33 de la propiedad 17 Foto #34 de la propiedad 18 Foto #35 de la propiedad 19 Foto #36 de la propiedad 20 Foto #37 de la propiedad 21 Foto #38 de la propiedad 22 Foto #39 de la propiedad 23 Foto #40 de la propiedad 24 Foto #41 de la propiedad Screenshot (90) Foto #42 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Listo para finales del verano de 2026
  • Sólo $1,000 de depósito para asegurar su nueva casa
  • Ahorre miles de dólares en costos de cierre utilizando nuestro prestamista aprobado
  • Características como techos abovedados, planta abierta, vestidor espacioso y bañera de jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para finales del verano de 2026. Sólo $1,000 de depósito para asegurar su nueva casa. Ahorre miles de dólares en costos de cierre utilizando nuestro prestamista aprobado. (Se utilizan fotos de muestra). Listo para el otoño de 2026. Características como techos abovedados, planta abierta, vestidor espacioso, ducha y bañera de jardín; 4 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 coches. El espacio de vida al aire libre incluye una hermosa vista desde el patio cubierto. Disfrute del club de la comunidad con voleibol de arena, tenis y pista de pickleball, sala de acondicionamiento físico, sala de reuniones, área de juego para niños al aire libre y en interiores, gran piscina climatizada y más. Waterstone está ubicado entre 2 parques, con acceso rápido a la I-95, la playa, restaurantes, golf y centro comercial de outlet. NO se requiere seguro contra inundaciones y la garantía del constructor está incluida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $371,900.00
Precio original en que se listó: $371,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 6:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Área Construida: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,300.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8166 Merano Avenue, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $42,165.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $11.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Sólo terreno

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WATERSTONE PHASE THREE
La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSTONE PHASE THREE (PB 91-21) LOT 160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 131170201710002
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oldsmar Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Oslo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Adams Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Merano
Número de Calle: 8166
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34951
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 31' 48.8''
Longitud: W81° 35' 26.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031451 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031451
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.