Terreno en venta en 2610 Seacrest Boulevard, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26031490
2610 Seacrest Boulevard, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en una ubicación privilegiada
- Propiedad de 0.8 acres con gran potencial de desarrollo
- Posibilidad de construir una residencia de lujo con casa de huéspedes o unidad accesoria, o crear un compuesto privado multigeneracional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo rara con precio recientemente reducido. Propiedad sobredimensionada de 0.8 acres con un potencial de desarrollo excepcional en una ubicación privilegiada. Puedes construir una residencia de lujo con casa de huéspedes o unidad accesoria, crear un compuesto privado multigeneracional, o explorar la posibilidad de dividir en 2 parcelas, siendo el comprador quien verifique con la ciudad. Entrada privada desde Seacrest con jardinería madura que ofrece una privacidad destacada. La casa existente en el sitio puede proporcionar ingresos por alquiler o vivienda mientras se tramitan los planes y permisos. Está ubicada a solo 1 milla al norte de la avenida Atlantic, cerca del club de campo Gulf Stream, y a minutos de la playa. Las propiedades cercanas de Pineapple, que supuestamente se cerraron cerca de 960 dólares por pie cuadrado en lotes mucho más pequeños, resaltan el significativo potencial de valorización. Ver anexos. La casa existente en la propiedad puede proporcionar ingresos por alquiler o vivienda interina durante el proceso de planificación y permisos. Hay posibilidad de casa de huéspedes o unidad accesoria y/o compuesto multigeneracional. Existe la oportunidad de dividir el lote, siendo el comprador quien verifique con la ciudad y la zonificación. La entrada privada desde Seacrest cuenta con jardinería madura y una privacidad excepcional. Está convenientemente ubicada cerca de la avenida Atlantic, el club de campo Gulf Stream y la playa. Las ventas de construcción de lujo cercanas respaldan un fuerte potencial de valorización futura. El comprador es responsable de verificar la zonificación, la densidad, la subdivisión, la relación de área de piso y las posibilidades de desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2610 Seacrest Boulevard, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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