Apartamento en venta en 4740 S Ocean Boulevard 1515, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26031496
4740 S Ocean Boulevard 1515, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano
- Todas las evaluaciones pagadas
- Residencia de esquina con vistas despejadas al Intracoastal, marina y piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas al océano y todas las evaluaciones pagadas. Esta residencia de alta planta, con orientación sur, de 2 dormitorios y 2 baños, ofrece vistas despejadas al Intracoastal, marina y piscina desde cada habitación, con hermosa luz natural durante todo el día. Las características incluyen vidrio resistente a impactos, un balcón envolvente, áreas de estar y comedor abiertas, pisos de losa, encimeras de granito, armarios de madera, espacio de armario generoso, almacenamiento adicional y una lavadora/secadora dentro de la unidad. La suite principal incluye un vestidor construido a medida y un baño actualizado con dos lavabos y una ducha/bañera renovada. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua, alcantarillado, seguro del edificio, seguridad, servicio de valet y acceso a todas las comodidades del edificio. Las renovaciones están programadas para terminar antes de fin de año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$995,000.00
Precio original en que se listó:
$995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$663.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de mayo de 2026 7:39 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida:
1,500 Sqft / 139.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Océano, Agua, Laguna de oxidación, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Pantallas solares
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2005
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,520.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4740 S Ocean Boulevard 1515, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,983.5
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Club de Playa Disponible
Nombre de Edificio:
Braemar Isle
Nombre de la Subdivisión:
BRAEMAR ISLE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Braemer Isle
Nombre de la asociación 2:
Boca Highland Beach Club and Marina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Highland Beach
Teléfono de la asociación:
561-395-2339
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRAEMAR ISLE COND UNIT 1515
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
24434709080001515
Zonificación:
RML (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de mayo de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de julio de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada:
17 de julio de 2026 7:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Serhant
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
4740
Número de la Unidad:
1515
Ciudad:
Highland Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33487
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 23' 34.4''
Longitud:
W81° 55' 50.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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