Casa en venta en 907 Stanton Drive, Weston, FL 33326 con MLS-B26031566

📍 907 Stanton Drive, Weston, FL 33326

$949,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,065 Sqft / 284.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia única con 6 habitaciones y sala de estar.
  • Amplio espacio habitable de más de 3,065 pies cuadrados con aire acondicionado.
  • Cocina renovada con pisos de losa de porcelana y madera de roble.
  • Acceso con ascensor de escalera y suite principal amplia.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 6 habitaciones con sala de estar, 4.5 baños, con más de 3,065 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado, ubicada en la exclusiva comunidad con portón North Lakes. Cocina renovada con pisos de losa de porcelana y pisos de madera de roble, ascensor de escalera para acceso de movilidad, suite principal amplia junto con tres habitaciones adicionales. En el nivel principal, hay una sala de estar y dos habitaciones privadas con baño privado permitidas, cada una con su propia entrada interior y exterior separada y equipada con una kitchenette, refrigerador, lavadora/secadora y un sistema de aire acondicionado dividido, ideal para familia extendida, invitados o convivencia multigeneracional. Las mejoras incluyen un techo nuevo, un nuevo sistema de aire acondicionado, nueva pintura exterior, nuevo piso de epoxi en el garaje y un generador. La comunidad ofrece una piscina de resort, escuelas con calificación A, parques y más. ¡Ven a verla y haz una oferta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00
Precio original en que se listó: $1,049,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 5:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,065 Sqft / 284.75 m²
Área Construida: 3,365 Sqft / 312.62 m²
Área del lote: 6,462 Sqft / 600.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Departamentos pequeño (Efficiency)
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,214.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 907 Stanton Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $430,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras
Nombre de la Subdivisión: North Lakes (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Nombre de la asociación: TPMG
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NORTH LAKES-Stanton
Teléfono de la asociación: 954.640.0291
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 4 NORTH 153-46 B LOT 61 BLK L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503901024930
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chapel Trail
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 4:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 5:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Stanton
Número de Calle: 907
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 56.8''
Longitud: W81° 36' 10.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031566 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031566
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