Casa en venta en 2749 SE Eagle Drive, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26031656

📍 2749 SE Eagle Drive, Port St. Lucie, FL 34984

$599,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,385 Sqft / 221.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa casa unifamiliar de 4 habitaciones y 3 baños ha sido actualizada con buen gusto y cuenta con mucho espacio.
  • La propiedad se utiliza actualmente como una residencia asistida y también está registrada como un negocio de residencia asistida, lo que la convierte en una oportunidad de negocio establecida.
  • La casa incluye todos los muebles, electrodomésticos y equipos de medios, y se encuentra en excelente estado y es mantenida de manera meticulosa.
  • El vendedor está motivado y está dispuesto a trabajar con ofertas razonables.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver por sí mismo esta hermosa casa unifamiliar espaciosa y actualizada con buen gusto que actualmente se utiliza como una residencia asistida. Si busca comprar como residencia principal, está bien, pero también está lista como un negocio de residencia asistida registrada, lo que puede funcionar perfectamente para alguien que busca una oportunidad de negocio establecida. Actualmente tiene tres pacientes y tiene capacidad para seis pacientes. Todos los muebles, electrodomésticos y equipos de medios están incluidos en el precio de lista. Esta casa se encuentra en excelente estado y es mantenida de manera meticulosa. El vendedor está motivado y está dispuesto a trabajar con cualquier oferta razonable. Los horarios de visita son de lunes a sábado desde las 10:30 a. m. hasta las 6:00 p. m. con un aviso previo de 24 horas. ABSOLUTAMENTE NO HABRÁ VISITAS LOS DOMINGOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 1:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,385 Sqft / 221.57 m²
Área Construida: 3,135 Sqft / 291.25 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Otro, Alarma de Incendios
Accesibilidad: Lavadora/secadora accesible, Características accesibles para el agarre, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Otras estructuras: Otro, Ninguno
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,711.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2749 SE Eagle Drive, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $405,900.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 39 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA, Otro
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 39- BLK 2631 LOT 12 (0.23 AC - 10,000 SF) (MAP 44/16N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342069000850009
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 1:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 2:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 2:44 am
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 10:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Eagle
Número de Calle: 2749
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 41''
Longitud: W81° 39' 21.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031656 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031656
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