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Casa villa en venta en 9497 Boca Gardens Parkway A, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26031698

📍 9497 Boca Gardens Parkway A, Boca Raton, FL 33496

$480,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,566 Sqft / 145.49 m² Superficie

En Venta

9497 Boca Gardens Pkwy #A_Pics_24_Arturo Foto #1 de la propiedad

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9497 Boca Gardens Pkwy #A_Pics_04_Arturo Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad hermosa con amplias áreas verdes
Ubicación privilegiada rodeada de comunidades de lujo
Excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo 3 piscinas y 5 lagos
Una de las mejores zonas escolares de la región

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una verdadera joya escondida en el oeste de Boca Raton, una hermosa comunidad con abundantes áreas verdes, más que la mayoría de las comunidades en Boca Raton, incluso aquellas con membresía en clubes de campo, caminos para pasear alrededor, 3 piscinas, 5 lagos, rodeada por varias comunidades de varios millones de dólares, la mejor ubicación, área, vecindario para una propiedad y comunidad que podrías obtener por el precio, una de las mejores zonas escolares, techos altos, recientemente pintados, techos planos, distribución abierta, unidad de esquina, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, el calentador de agua y la unidad de aire acondicionado también fueron reemplazados recientemente, patio con cerramiento de malla, garaje para un auto con espacio de almacenamiento en el ático.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00

Precio original en que se listó: $480,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 12:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,566 Sqft / 145.49 m²

Área Construida: 1,989 Sqft / 184.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,145.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9497 Boca Gardens Parkway A, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $355,061.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 9497

Nombre de la Subdivisión: BOCA GARDENS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Castle Group

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA GARDENS

Teléfono de la asociación: 561-852-4403

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GARDENS IN PB50P25 LT A BLK 116

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706051160010

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 12:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 1:06 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Boca Gardens

Número de Calle: 9497

Número de la Unidad: A

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 24.4''

Longitud: W81° 48' 18.1''

Sufijo de la dirección: Parkway

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031698

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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