Casa en venta en 2409 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26050621

📍 2409 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496

$569,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,247 Sqft / 208.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad privada de alta gama con instalaciones de última generación
  • Cuenta con centro de acondicionamiento físico, piscina olímpica y piscina de estilo resort
  • Ofrece canchas de tenis, pickle ball y spa de lujo
  • Entorno ideal para aquellos que buscan un estilo de vida activo y lujoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Banyans at Broken Sound es una de las comunidades privadas más prestigiosas de propiedad de socios en Boca. Cuenta con un centro de acondicionamiento físico de última generación, piscina de natación olímpica y piscina de estilo resort, canchas de tenis, pickle ball, spa de lujo. Actividades sociales como celebraciones de fiestas de club, clases de acondicionamiento físico, y dos campos de golf de campeonato en la comunidad. El estilo de vida en Banyans Broken Sound está diseñado para aquellos que buscan un entorno activo, de alta gama y socialmente atractivo, lo que lo hace ideal para individuos y familias que valoran tanto el ocio como el lujo. La vivienda ofrece ducha de baño principal nueva, electrodomésticos más nuevos, sistema de aire acondicionado Trane de 2 años, calentador de agua instantáneo de 2 años, motor de montaje en pared ultra silencioso para garaje de 2 años, aspiradora central, sistema de agua de osmosis inversa. Hermoso jardín trasero privado. Se requiere membresía.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00
Precio original en que se listó: $569,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 8:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,247 Sqft / 208.75 m²
Área Construida: 3,011 Sqft / 279.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Aspiradora Central, Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,613.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2409 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $406,102.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $604.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $500.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: BANYANS
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Broken Sound Club
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Broken sound
Teléfono de la asociación: 561.826.6927
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYANS PL 2 LT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702310000830
Zonificación: RE1 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 3:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 66th
Número de Calle: 2409
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 25.9''
Longitud: W81° 51' 57.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050621 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050621
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