Apartamento en venta en 300 Grand Royale Circle 204, Vero Beach, FL 32962 con MLS-B26031730
300 Grand Royale Circle 204, Vero Beach, FL 32962
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en segundo piso con vistas al agua del estanque
- 2 dormitorios, 2 baños
- Cocina actualizada con encimeras de granito
- Patio al aire libre cubierto y con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Especial para inversores. Comunidad para todas las edades. Unidad en segundo piso con vistas al agua del estanque. Nuevo aire acondicionado en febrero de 2025. Nueva lavadora y secadora en mayo de 2026. Minutos de la playa, restaurante y compras. Clubhouse comunitario. 2 dormitorios, 2 baños. Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos más nuevos. Bocanada para desayunar en la cocina. Patio al aire libre cubierto y con pantalla.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$79,000.00
Precio original en que se listó:
$179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$66.94
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
25 de junio de 2026 3:10 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
1,180 Sqft / 109.63 m²
Área Construida:
1,180 Sqft / 109.63 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Estanque
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Espejos Personalizados, Almacenamiento
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Metal
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,601.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Grand Royale Circle 204, Vero Beach, FL 32962, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$178,704.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$721.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión:
GRAND ROYALE CONDO (THE)
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GRAND ROYALE 300 CONDO, THE BLDG 300 UNIT 204 OR BK 1123 PP 1319
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
33401900012300000204
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Oslo
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de junio de 2026 7:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de junio de 2026 3:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de mayo de 2026 1:43 pm
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 4:18 am
Información Adicional
Cortesía de:
Juste Real Estate LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Grand Royale
Número de Calle:
300
Número de la Unidad:
204
Ciudad:
Vero Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
32962
Condado:
Indian River
Latitud:
N27° 35' 55.7''
Longitud:
W81° 37' 18.3''
Sufijo de la dirección:
Circle
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