Casa en venta en 109 Via Vizcaya, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26031755

📍 109 Via Vizcaya, Palm Beach, FL 33480

$10,800,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,033 Sqft / 281.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la sección de propiedades de alta gama
  • A solo una casa del océano
  • Lote cuadrado perfecto de 100 x 100 pies aproximadamente
  • Zona muy solicitada en Palm Beach por su importancia, elegancia y belleza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En la sección de propiedades de alta gama en una ubicación de primer nivel. A una casa del océano. Un lote cuadrado perfecto, 100 x 100 pies aproximadamente. Esta zona es una de las ubicaciones más solicitadas en Palm Beach, y es un símbolo de importancia, elegancia y belleza. Esta propiedad se encuentra a 0,6 millas aproximadamente al norte de Mar-a-Lago. Siguiendo el bulevar South Ocean, se llega a Via Vizcaya, una de las calles más hermosas de la sección de propiedades de alta gama. Alrededor de la propiedad, se encontrarán hogares magníficos y mansiones impresionantes. Esto es para el comprador más exigente que busca ubicación, importancia y belleza.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,800,000.00
Precio original en que se listó: $10,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,560.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 6:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,033 Sqft / 281.77 m²
Área Construida: 3,093 Sqft / 287.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Área de estar en planta alta
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,713.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 109 Via Vizcaya, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $881,063.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: VIA VIZCAYA
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIA VIZCAYA ADDITION LT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434335020000190
Zonificación: R-A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 6:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Sotheby's Intl. Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via Vizcaya
Número de Calle: 109
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 41' 6.5''
Longitud: W81° 57' 52.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031755 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031755
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