Casa en venta en 74 Vista Del Rio, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26031822

📍 74 Vista Del Rio, Boynton Beach, FL 33426

$534,999.00
4 Dorm.
2 Baños
1,564 Sqft / 145.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño moderno con estilo costero cálido
  • La cocina ha sido rediseñada con armarios de estilo shaker, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y detalles de hardware dorado
  • La propiedad ofrece un patio privado perfecto para relajarse o entretener a los invitados
  • La ubicación es conveniente, cerca de tiendas, restaurantes, playas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia remodelada y lista para mudarse en Boynton Beach combina un diseño moderno con un estilo costero cálido en toda la propiedad. Presenta pisos de madera de anchas planchas con apariencia de madera, iluminación de diseño y un diseño de concepto abierto lleno de luz natural. La cocina bellamente rediseñada ofrece armarios de estilo shaker, encimeras de estilo cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, detalles de hardware dorado, un revestimiento de azulejo de estilo metro y un gran fregadero de estilo granja con vista al patio al aire libre. Las amplias áreas de estar y comedor se funden perfectamente. Ambos baños han sido completamente remodelados con acabados elevados. Disfrute de la vida en el sur de Florida con un espacio de patio privado perfecto para relajarse o entretener. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, playas y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,999.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 2:09 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,564 Sqft / 145.30 m²
Área Construida: 2,158 Sqft / 200.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,488.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 74 Vista Del Rio, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $354,356.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $212.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $400.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: DOS LAGOS
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOS LAGOS LOT 74
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434517010000740
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Valrico-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 6:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 2:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Buy The Shore Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Vista Del Rio
Número de Calle: 74
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 22.8''
Longitud: W81° 54' 49''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031822 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031822
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