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Casa en venta en 9705 Napoli Woods Lane, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26058686

📍 9705 Napoli Woods Lane, Delray Beach, FL 33446

$1,489,000.00

6 Dorm.

4 Baños

3,792 Sqft / 352.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos con 6 dormitorios y 4 baños
Cocina completamente remodelada y habitaciones adicionales
Vistas impresionantes al lago que crean un entorno privado y de estilo de resort
Mejoras recientes que incluyen un techo de losa de pizarra completamente nuevo, un calentador de agua nuevo y una puerta y corredizas de impacto frontal nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida de lujo en una de las comunidades más deseables de Delray Beach, Saturnia Isles, con portón. Idealmente ubicada dentro del distrito escolar de Boca Raton de gran reputación. Esta residencia excepcional de dos pisos cuenta con 6 dormitorios, 4 baños, cocina completamente remodelada, habitación de lavandería y baños. Al salir afuera, se encuentran vistas impresionantes al lago que crean un entorno privado y de estilo de resort. Mejoras recientes significativas ofrecen tanto paz de mente como valor duradero, incluyendo un techo de losa de pizarra completamente nuevo, un calentador de agua nuevo y una puerta y corredizas de impacto frontal nuevas. Combinando un plano de piso amplio y funcional con mejoras de alta calidad, vistas pintorescas al lago y una ubicación inmejorable, esta casa lista para mudarse presenta una oportunidad rara de ser propietario en una de las comunidades más buscadas del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,489,000.00

Precio original en que se listó: $1,489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,792 Sqft / 352.29 m²

Área Construida: 4,878 Sqft / 453.18 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón, Otro

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Terraza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Calentador de agua, Techo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Otro, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Plano, Baldosas/Losas, Pizarra

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,960.81

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9705 Napoli Woods Lane, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $824,115.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $225.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SATURNIA ISLES 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Saturntia Isles Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SATURNIA ISLES PL 1 LT 96

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424619060000960

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Twin Lakes-hb

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 8:18 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 8:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Napoli Woods

Número de Calle: 9705

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 20.9''

Longitud: W81° 48' 6.1''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058686

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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