Casa villa en venta en 437 French Royale Circle, Atlantis, FL 33462 con MLS-B26031880
437 French Royale Circle, Atlantis, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en las codiciadas Villas Francesas de Atlantis
- La villa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con suficiente espacio para entretener
- La propiedad cuenta con un techo de cemento nuevo, ventanas de impacto y una cocina actualizada
- La comunidad ofrece 2 campos de golf de campeonato, tenis, pickleball y áreas de picnic cubiertas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un paraíso de jardín te espera en las muy buscadas Villas Francesas de Atlantis. Con un tamaño de lote mayor a 0,3 acres, este hermoso paisaje diseñado es un entorno pacífico e inspirador para disfrutar. La generosa villa con 3 dormitorios y 2 baños ofrece mucho espacio para entretener. Un techo de cemento nuevo (2023) con nuevos canalones y ventilador de ático, ventanas de impacto, cocina y baños actualizados, hablan de la orgullo de la propiedad de esta casa. Electrodomésticos Kitchen Aid con lavavajillas nuevo, calentador de agua nuevo (2021) y aire acondicionado de 5 toneladas (2018) y pisos de losa en toda la propiedad en diagonal. A pocos pasos de la piscina comunitaria adyacente y con mucho estacionamiento para invitados a la izquierda y derecha de la casa, ofrece una conveniencia cercana. Perfecto para disfrutar de la vida estacional o durante todo el año. INFORME DE INSPECCIÓN DE LA CASA ACTUAL DISPONIBLE. La ciudad de Atlantis es una comunidad de campo de golf con portón, con 2 campos de golf de campeonato sin membresía requerida. Disfruta del tenis y pickleball en el Parque Kintz, junto con áreas de picnic cubiertas y parque acuático. Eventos anuales como la Primavera, la Caza de Huevos, el Desfile de Golf Cart de Vacaciones y la BBQ, y la experiencia comunitaria amigable. Atlantis es un municipio del condado de Palm Beach con sus propios líderes de la ciudad y departamento de policía. Atlantis se encuentra convenientemente ubicado cerca de la I-95, aeropuertos, playas, tiendas y restaurantes. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La comunicación escrita y verbal proporcionada, incluyendo pero no limitada a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaño del lote, cálculos y estadísticas, se han obtenido y transmitido de terceros, como el Servicio de Lista Múltiple aplicable, registros públicos, así como otras fuentes. Toda la información, incluyendo la producida por los vendedores o la compañía de lista, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso y debe ser verificada de forma independiente por cualquier prospecto para la compra de una propiedad. Los vendedores y la compañía de lista expresamente descartan cualquier garantía o representación con respecto a toda la información. El uso por parte de los compradores potenciales de esta o cualquier información escrita y verbal es un reconocimiento de este descargo de responsabilidad y de que los prospectos realizarán su propia investigación. Los compradores potenciales no deben confiar en ninguna información escrita o verbal proporcionada al entrar en un contrato de venta y compra. Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente lista, por favor no considere esto como una solicitación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 437 French Royale Circle, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
