Apartamento en venta en 9628 Pavarotti Terrace 102, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26031890
9628 Pavarotti Terrace 102, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 habitaciones y 2 baños con estudio en el primer piso
- ubicado en la orilla del lago con vistas al lago desde la parte delantera y trasera de la casa
- comunidad bien mantenida para personas de 55 años o más con clubes, fiestas y actividades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
condominio de 2 habitaciones y 2 baños con estudio en el primer piso en el lago, necesita trabajo, calentador de agua nuevo, vistas al lago desde la parte delantera y trasera de la casa, obturadores de huracán en la parte trasera de la unidad, fácil caminata al clubhouse y piscina, comunidad bien mantenida para personas de 55 años o más, clubes, fiestas, actividades, mantenimiento bajo que incluye agua, alcantarillado, sistema de alarma, televisión por cable y internet
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$214,900.00
Precio original en que se listó:
$214,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$143.45
Precio de Cierre:
$200,000.00
Transacción cerrada el:
23 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
24 de junio de 2026 6:34 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,498 Sqft / 139.17 m²
Área Construida:
1,498 Sqft / 139.17 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2011
Modelo del constructor:
Park Avenue
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
354
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,095.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9628 Pavarotti Terrace 102, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$91,782.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
SUN VALLEY EAST CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Sun Valley East
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sun Valley East
Teléfono de la asociación:
561-738-9080
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUN VALLEY EAST COND UNIT 3-102
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424523120031102
Zonificación:
residential
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
24 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de junio de 2026 6:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de mayo de 2026 5:36 pm
Última modificación registrada:
24 de junio de 2026 6:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
First Impressions Realty Inc.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Pavarotti
Número de Calle:
9628
Número de la Unidad:
102
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33437
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 31' 52.5''
Longitud:
W81° 52' 0.5''
Sufijo de la dirección:
Terraza
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