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Casa en venta en 8964 SE Sunfish Place, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26031922

📍 8964 SE Sunfish Place, Hobe Sound, FL 33455

$774,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,236 Sqft / 207.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en la deseable comunidad costera de Hobe Sound
Ofrece un estilo de vida relajado de Florida a minutos de playas prístinas, campos de golf, parques y restaurantes con vistas al agua
Techos abovedados y espacio de vida abierto y luminoso
Reformas importantes ya completadas, incluyendo un techo de metal completamente nuevo y ventanas de vidrio de impacto para tranquilidad y eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la deseable comunidad costera de Hobe Sound, esta encantadora casa ofrece el estilo de vida relajado de Florida a solo minutos de playas prístinas, golf, parques y restaurantes con vistas al agua. Al entrar, se encuentran techos abovedados y un espacio de vida abierto y luminoso lleno de luz natural. Las reformas importantes ya han sido completadas, incluyendo un techo de metal completamente nuevo y ventanas de vidrio de impacto para tranquilidad y eficiencia energética. La casa cuenta con una suite principal privada separada de los dormitorios de los invitados en el piso de arriba, creando un diseño funcional y cómodo. Aunque es posible que se deseen algunas actualizaciones y toques personales, esta casa ofrece un potencial increíble en una de las áreas más buscadas de Hobe Sound.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $774,900.00

Precio original en que se listó: $774,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 12:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,236 Sqft / 207.73 m²

Área Construida: 2,788 Sqft / 259.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Key West, Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de vinilio

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,084.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8964 SE Sunfish Place, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $208,570.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $108.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: JUPITER NARROWS

La cuota de la Asociación incluye: Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Jupiter Narrows

Restricciones: Sin restricciones, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 41A REPLAT 1 OF PHASE A OF JUPITER NARROWS (PB 15 PG 25)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842111000004101

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 12:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 6:16 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunfish

Número de Calle: 8964

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 4' 26.8''

Longitud: W81° 52' 0.3''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031922

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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