Casa en venta en 8894 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26050699
8894 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el piso Oakmont en The Retreat at Seabranch
- Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el garaje
- Techos de tormenta de acordeón y techo nuevo de 2023
- Acceso a instalaciones comunitarias como clubhouse, piscina, centro de fitness y tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra impecable y lista para ser habitada, con un piso de 3 dormitorios y 2 baños en el modelo Oakmont en The Retreat at Seabranch, donde todo ha sido completado. Cuenta con un techo nuevo instalado en 2023, un sistema de aire acondicionado nuevo de 2022, pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el garaje, y techos de tormenta de acordeón. La piscina privada con pantalla es ideal para relajarse, y la terraza recién pintada es perfecta para disfrutar del aire libre. Las comodidades de la comunidad incluyen un clubhouse, una piscina, un centro de fitness y canchas de tenis. La propiedad se encuentra a solo minutos de las playas de Hobe Sound y Jensen Beach. Está lista para ser ocupada y está valorada para venderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$625,000.00
Precio original en que se listó:
$625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$314.38
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 8:28 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,988 Sqft / 184.69 m²
Área Construida:
2,678 Sqft / 248.79 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Preservación
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2023
Modelo del constructor:
The Oakmont
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,654.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8894 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$388.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,164.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$275.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
THE RETREAT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
The Retreat
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Teléfono de la asociación:
tel: 7722194474
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LOT 1 PHASE 1E RETREAT - PUD (PB 15 PG 11)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
113941001000000100
Zonificación:
PUD-R
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
West Hollywood
Preparatoria/Bachillerato:
South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia:
Murray
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de julio de 2026 8:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de julio de 2026 11:45 pm
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 8:28 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
The Keyes Company - Hobe Sound
Atribución:
888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Sala de retiro / relax
Número de Calle:
8894
Ciudad:
Hobe Sound
Estado:
Florida
Código Postal:
33455
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 5' 45.3''
Longitud:
W81° 47' 36.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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