Casa en venta en 7040 Golf Pointe Circle, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26031993

📍 7040 Golf Pointe Circle, Tamarac, FL 33321

$606,600.00
3 Dorm.
3 Baños
2,284 Sqft / 212.19 m² Superficie
En Venta
7040-DINING-02 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran suite principal con baño de lujo.
  • Árboles frutales en el patio trasero.
  • Techo reemplazado en 2017.
  • Cuota de asociación baja.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Fondo para Compradores Primerizos puede usarse para esta compra, “Es una belleza”. Gran suite principal- Baño principal para él y ella - Una bañera, una ducha, lavabos dobles y tocadores. Los dormitorios divididos ofrecen privacidad. Persianas de acordeón, puerta de garaje y puerta principal con clasificación CAT-5 para huracanes - protección completa durante una tormenta. Menores costos de seguro. Patio trasero con árboles frutales - mango, coco, aguacate. Agradable sin estar abarrotado. Gran patio - patio cubierto, con pantalla, pisos de losa, en la parte trasera. Acceso desde la suite principal y el área familiar. Techo reemplazado 2017. Comunidad pequeña, tranquila, bien cuidada de aproximadamente 55 hogares. Acceso al aeropuerto/autopistas Turnpike e I-95. Cuota de asociación baja de aproximadamente 1500 dólares al año. La propiedad es elegible para Fondos de Compradores Primerizos. Comprar hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $606,600.00
Precio original en que se listó: $640,600.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 3:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,284 Sqft / 212.19 m²
Área Construida: 3,056 Sqft / 283.91 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Línea de lote cero, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,520.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7040 Golf Pointe Circle, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $349,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT TRACT 71 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Golf Pointe Homeowners Association , Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Golf Pointe
Teléfono de la asociación: 410-570-0909
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACT 71 105-14 B LOT 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104400400
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (martin)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 2:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 3:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 2:17 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Infiniti Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Golf Pointe
Número de Calle: 7040
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 40.6''
Longitud: W81° 44' 10.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031993 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031993
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