Casa en venta en 9508 St. Germain, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26032205

📍 9508 St. Germain, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,124,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,378 Sqft / 220.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños de construcción nueva y nunca ocupada
  • Cocina gourmet de tamaño extra grande con electrodomésticos GE Cafe y más
  • Vestidor y baño de lujo en la suite del propietario
  • Espacio para oficina en casa o gimnasio y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo. Esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños de construcción nueva, nunca ocupada, irradia sofisticación. La cocina gourmet de tamaño extra grande cuenta con electrodomésticos GE Cafe, fogón a gas, encimera de cuarzo Cambria de 3 pulgadas, campana extractora de acero inoxidable, despensa con acceso y mucho más. La suite del propietario está completamente actualizada con techo artesonado, ducha de lujo con pisos de losa desde el piso hasta el techo, bañera de tamaño extra grande, con un vestidor de tamaño masivo. Esta casa también cuenta con un espacio para oficina en casa o gimnasio, pisos de losa en toda la propiedad, una abundancia de luz natural y ventanas y puertas de tamaño extra grande. La lanai cubierta cuenta con gas y plomería para una cocina de verano futura, lo que la convierte en el lugar perfecto para disfrutar de la vida al aire libre con espacio para la piscina y el spa de tus sueños.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,124,990.00
Precio original en que se listó: $1,149,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $483.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 6:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,378 Sqft / 220.92 m²
Área Construida: 3,044 Sqft / 282.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,905.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9508 St. Germain, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $409.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $15.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: AVENIR POD 20
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación 2: Avenir POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR POD 20 LT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414209030000500
Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 6:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:03 am

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: St. Germain
Número de Calle: 9508
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 26.2''
Longitud: W81° 44' 47.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032205 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032205
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