Casa en venta en 12199 Arbordale Way, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26032296
12199 Arbordale Way, Palm Beach Gardens, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con un diseño de planta abierta y luminosa con vistas impresionantes desde la entrada principal hasta el patio trasero privado
- El patio trasero cuenta con una piscina que incluye una terraza para tomar el sol y una elegante cascada
- La cocina gourmet presenta armarios de dos tonos llamativos, electrodomésticos KitchenAid de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador integrado, y una campana de extracción elegante
- La suite principal ampliada ofrece un refugio pacífico y se conecta a un baño inspirado en un spa de lujo con una ducha de acceso y una bañera independiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa Shelby presenta un diseño de planta abierta y luminosa con vistas impresionantes desde la entrada principal hasta el patio trasero privado, completo con piscina que cuenta con una terraza para tomar el sol y una cascada elegante. Dentro, la casa está hermosamente amueblada con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador cuidadosamente seleccionados. La cocina gourmet presenta armarios de dos tonos llamativos, electrodomésticos KitchenAid de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador integrado, y una campana de extracción elegante. La cocina da a un acogedor rincón para desayunar y fluye sin esfuerzo hacia el comedor formal y la amplia sala de estar destacada por un techo artesonado. La suite principal ampliada ofrece un refugio pacífico y se conecta a un baño inspirado en un spa de lujo con una ducha de acceso y una bañera independiente. Disfrute del estilo de vida que ha estado buscando en Regency at Avenir, una comunidad premier para adultos activos diseñada para un estilo de vida activo. Los residentes tienen acceso a La Perla, un clubhouse privado de más de 21.000 pies cuadrados que cuenta con una impresionante variedad de comodidades, junto con un director de estilo de vida en el sitio que cura un calendario vibrante de actividades sociales y recreativas. La tranquilidad adicional viene con un paquete de garantía integral que incluye una garantía estructural de 10 años, una garantía mecánica y de plomería de 2 años, y una garantía de acabado y terminación de 1 año.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12199 Arbordale Way, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
