Casa en venta en 12199 Arbordale Way, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26032296

📍 12199 Arbordale Way, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,124,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,718 Sqft / 252.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con un diseño de planta abierta y luminosa con vistas impresionantes desde la entrada principal hasta el patio trasero privado
  • El patio trasero cuenta con una piscina que incluye una terraza para tomar el sol y una elegante cascada
  • La cocina gourmet presenta armarios de dos tonos llamativos, electrodomésticos KitchenAid de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador integrado, y una campana de extracción elegante
  • La suite principal ampliada ofrece un refugio pacífico y se conecta a un baño inspirado en un spa de lujo con una ducha de acceso y una bañera independiente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa Shelby presenta un diseño de planta abierta y luminosa con vistas impresionantes desde la entrada principal hasta el patio trasero privado, completo con piscina que cuenta con una terraza para tomar el sol y una cascada elegante. Dentro, la casa está hermosamente amueblada con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador cuidadosamente seleccionados. La cocina gourmet presenta armarios de dos tonos llamativos, electrodomésticos KitchenAid de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador integrado, y una campana de extracción elegante. La cocina da a un acogedor rincón para desayunar y fluye sin esfuerzo hacia el comedor formal y la amplia sala de estar destacada por un techo artesonado. La suite principal ampliada ofrece un refugio pacífico y se conecta a un baño inspirado en un spa de lujo con una ducha de acceso y una bañera independiente. Disfrute del estilo de vida que ha estado buscando en Regency at Avenir, una comunidad premier para adultos activos diseñada para un estilo de vida activo. Los residentes tienen acceso a La Perla, un clubhouse privado de más de 21.000 pies cuadrados que cuenta con una impresionante variedad de comodidades, junto con un director de estilo de vida en el sitio que cura un calendario vibrante de actividades sociales y recreativas. La tranquilidad adicional viene con un paquete de garantía integral que incluye una garantía estructural de 10 años, una garantía mecánica y de plomería de 2 años, y una garantía de acabado y terminación de 1 año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,124,000.00
Precio original en que se listó: $1,094,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 8:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,718 Sqft / 252.51 m²
Área Construida: 3,648 Sqft / 338.91 m²
Dimensiones del lote e información: 60' x 130'
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Banda de calor
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Shelby Contemporary
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,804.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12199 Arbordale Way, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $83,454.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $424.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $15.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: AVENIR SITE PLAN 2 POD
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Regency at Avenir
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 2 POD 5 LT 455
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414210010004550
Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 5:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 8:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Frenchman's Reserve Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Arbordale
Número de Calle: 12199
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 39.7''
Longitud: W81° 46' 3.8''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa