Casa en venta en 12598 NAUTILUS Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26075996
12598 NAUTILUS Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la costa con vista al agua
- Una sola planta con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa de 8 por 40 pulgadas en toda la propiedad
- Piscina de agua salada con calefacción y cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Waterfront Toll Brothers lujo en Avenir, elevado en $364,206 por un premium de lote documentado, opciones de casa y selecciones de diseño, y luego mejorado después del cierre. Esta excepcional Edmonton de una sola planta ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, 2,814 pies cuadrados y un garaje para 2 autos. Amplias puertas corredizas de vidrio abren el área de estar principal al lanai cubierto, la piscina de agua salada con calefacción y la vista al agua más allá, creando una vida interior-exterior sin fisuras. El refugio al aire libre cuenta con pavimentos naturales mejorados, ducha al aire libre, ventilador de techo, ubicación para TV y preparación de cocina al aire libre. La cocina principal presenta encimeras de cuarzo de Vancouver pulido y una isla con efecto cascada, gabinetes de arce mejorados con puertas y cajones de cierre suave, tiradores de despensa y electrodomésticos premium Jenn-Air, incluyendo un refrigerador empotrado de 48 pulgadas, una placa de gas de 36 pulgadas, horno/microwave de pared y campana de 600 CFM. Los acabados cuidadosos continúan en toda la propiedad con pisos de losa de 8 por 40 pulgadas, techos con cúpulas, moldura de corona, puertas interiores de núcleo sólido, persianas de plantación y iluminación mejorada. El suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con bañera independiente, ducha de lluvia montada en el techo, accesorios Kohler Purist, pisos de losa mejorados y suelo de mosaico de rocas de río. Se añadieron espejos personalizados de encimera a techo a ambos baños completos. Los residentes de Avenir disfrutan del club Blue Heron de 16,000 pies cuadrados, piscinas estilo resort, centro de fitness, spa, tenis, pickleball, zona de chapoteo, cabañas y espacios sociales. Somerset Academy Avenir y Avenir Town Center, con Publix, Walgreens, restaurantes y servicios del vecindario, están cerca. En la costa, de una sola planta y extensamente mejorada, es una oportunidad excepcional para disfrutar del artesanía de Toll Brothers y de la vida estilo resort en Palm Beach Gardens.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12598 NAUTILUS Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
