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Casa en venta en 10141 SW 49th Court, Cooper City, FL 33328 con MLS-B26032318

📍 10141 SW 49th Court, Cooper City, FL 33328

$675,576.00

3 Dorm.

2 Baños

1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en un barrio seguro y muy solicitado
Escuelas de clase A con alta calificación
Condiciones perfectas para mudarse antes del inicio del nuevo año escolar
No hay cuotas de asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es el momento perfecto para hacer su mudanza. Esta hermosa casa lista para mudarse se encuentra en un barrio muy solicitado y seguro con escuelas de grado A de alta calificación, justo a tiempo para instalarse antes de que comience el nuevo año escolar. Con una disposición espaciosa, interiores bien mantenidos y una atmósfera comunitaria acogedora, esta casa ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia, ubicación y seguridad. Ya sea que esté buscando la casa ideal para la familia o un nuevo comienzo en un área fantástica, esta casa cumple con todos los requisitos. Condiciones de mudanza excelentes, barrio excelente, escuelas de grado A, ubicación conveniente y no hay cuotas de asociación de propietarios. Es el momento perfecto antes de que comience la escuela. Casas como esta no duran mucho, así que programe su visita hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,576.00

Precio original en que se listó: $695,596.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 5:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²

Área Construida: 2,230 Sqft / 207.17 m²

Dimensiones del lote e información: 7809X

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Vinilo, Equipamiento incluido

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación

Interior: Otro

Exterior: Iluminación, Otro, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento

Lavandería: Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica

Eficiencia energética ecológica: Ventanas, insulación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas asfálticas, Madera, Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento de Espuma, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,922.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10141 SW 49th Court, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $279,150.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje convertido, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY III

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COUNTRY III 85-38 B LOT 49 BLK E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504131031250

Zonificación: R-1-A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: English Estates Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City

Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 5:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 5:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 11:55 pm

Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Consultants

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Otro, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 49th

Número de Calle: 10141

Ciudad: Cooper City

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 31.9''

Longitud: W81° 43' 7.1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032318

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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