Casa adosada (townhouse) en venta en 12438 Guilford Way, Wellington, FL 33414 con MLS-B26032347
12438 Guilford Way, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una calle sin salida en uno de los barrios más deseables de Wellington
- Ofrece una combinación perfecta de privacidad, mejoras modernas y vida en el sur de Florida
- La propiedad cuenta con más de $100,000 de mejoras tanto dentro como fuera
- La residencia principal ofrece un vestidor amplio y un baño remodelado con doble lavabo y ducha de paso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay asociación de propietarios. La casa está ubicada en una calle sin salida en uno de los barrios más deseables de Wellington, y ofrece la combinación perfecta de privacidad, mejoras modernas y vida en el sur de Florida. La casa está situada en un lote de forma triangular con jardinería tropical exuberante y hermosas vistas del amanecer desde el patio trasero, y esta propiedad lista para mudarse cuenta con más de $100,000 de mejoras tanto dentro como fuera. Desde el momento en que llegas, apreciarás las dos entradas para vehículos, la jardinería bien cuidada, las palmeras maduras y el atractivo exterior. Dentro de la casa, hay áreas de estar amplias llenas de luz natural, pisos actualizados, iluminación empotrada en toda la casa y un diseño pensado para vivir y entretener. La cocina remodelada es una característica destacada, que ofrece encimeras de granito, armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, un bar húmedo que combina con el resto y mucho espacio de trabajo para cocinar y reunirse. Múltiples espacios de estar y entretenimiento fluyen sin problemas hacia el patio cubierto, creando el estilo de vida interior-exterior ideal. La suite principal ofrece un vestidor amplio y un baño remodelado inspirado en un spa, con doble lavabo, acabados personalizados y una ducha de paso de tamaño extra. El baño de los invitados también ha sido renovado con gusto, con baldosas de diseño, accesorios mejorados, cerramientos de vidrio y sistemas de ventilación mejorados. Las mejoras extensas brindan tranquilidad, incluyendo ventanas y puertas resistentes a los huracanes, y una puerta del garaje, un sistema de aire acondicionado más nuevo con filtración electrónica, un panel eléctrico mejorado, mejoras en la plomería, un sistema de filtración de agua de osmosis inversa, un termostato inteligente Nest, un sistema de riego WiFi habilitado, entrada sin llave WiFi, iluminación de seguridad exterior, aislamiento de ático nuevo, canales y cubiertas de ventanas, y almacenamiento adicional con acceso al ático. El techo de la porche de Florida fue reemplazado en 2022, y ya se han contratado servicios de jardinería y control de plagas profesionales. Salir al patio cubierto, donde la iluminación con luces de serie y las vistas tranquilas del patio trasero crean el entorno perfecto para el café de la mañana o las reuniones de la tarde. El jardín amplio ofrece mucho espacio para mascotas, juego, jardinería o incluso una piscina futura, mientras que la exposición oriental te permite disfrutar de hermosos amaneceres para comenzar cada día. Ubicada dentro del distrito escolar muy solicitado de Wellington y a solo minutos de los lugares ecuestres de renombre mundial, te encantará estar cerca del Festival Ecuestre de Invierno, Luces de Sábado por la Noche, compras, restaurantes, parques y todo lo que hace que Wellington sea uno de los lugares más deseables de Florida del Sur para llamar hogar. Si has estado buscando una casa lista para mudarse sin restricciones de la asociación de propietarios, con mejoras extensas, una suite principal amplia, un lote de tamaño extra y una ubicación principal en Wellington, esta es la que has estado esperando.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12438 Guilford Way, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
