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Apartamento en venta en 900 16th Street 102, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26032499

📍 900 16th Street 102, Miami Beach, FL 33139

$375,000.00

2 Dorm.

2 Baños

951 Sqft / 88.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de South Beach
Espacio de armario generoso y almacenamiento incorporado
Ubicación ideal cerca de la playa, Lincoln Road, tiendas, restaurantes y vida nocturna
Edificio boutique seguro con acceso a instalaciones de lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso en el corazón de South Beach. Esta unidad estilosa ofrece espacio de armario generoso, almacenamiento incorporado, despensa, espejos personalizados, pisos de madera oscura y un diseño abierto y luminoso. Edificio boutique seguro idealmente ubicado a pasos del patio y más cerca de las instalaciones de lavandería para mayor comodidad. Camina hacia la playa, Lincoln Road, tiendas, restaurantes y vida nocturna. Una oportunidad única para poseer una residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.32

Ver más unidades mismo edificio: The Esplanade en 900 16th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 6:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 951 Sqft / 88.35 m²

Área Construida: 951 Sqft / 88.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa a gas

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Patio

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Condominio Hotel

Construcción

Año de Construcción: 1925

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,151.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 16th Street 102, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $327,870.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,006.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: En la Calle, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: THE ESPLANADE BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ESPLANADE BEACH CONDO UNIT 102 UNDIV 4.223% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16720-2937 OR 17234-4034 0696 1 COC 21895-1121 12 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340960030

Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 6:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 4:31 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 7:59 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 900

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 19.5''

Longitud: W81° 51' 43.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032499

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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