Apartamento en venta en 2240 SW 92nd Terrace 2402, Davie, FL 33324 con MLS-B26032504
2240 SW 92nd Terrace 2402, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso y espacioso apartamento de jardín en primer piso con vista espectacular del lago y el campo de golf
- Patio cerrado con persianas enrollables y persianas de acordeón en todas las demás ventanas
- Cocina con comedor y lavadora y secadora de tamaño completo en el área de la cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso y espacioso apartamento de jardín en primer piso con vista espectacular del lago y el campo de golf. Patio cerrado con persianas enrollables y persianas de acordeón en todas las demás ventanas. Cocina con comedor y lavadora y secadora de tamaño completo en el área de la cocina. Habitación de almacenamiento y piscina comunitaria. Esto es una ganga y ¡UNA VISITA OBLIGATORIA!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$317,900.00
Precio original en que se listó:
$317,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$230.36
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de mayo de 2026 11:04 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida:
1,380 Sqft / 128.21 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestidor(es)
Otras estructuras:
Pérgola
Lavandería:
Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Construcción
Año de Construcción:
1983
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro, Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,111.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2240 SW 92nd Terrace 2402, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Área de putting green, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Bocce
Nombre de Edificio:
BUILDING 24
Nombre de la Subdivisión:
GARDENS 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE GARDENS 2 CONDO UNIT 2402 BLDG 24 PER CDO BK/PG: 9635/626
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504117hm0460
Zonificación:
PDD (County)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato:
Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Indian Ridge
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de mayo de 2026 11:04 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de junio de 2026 7:19 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
92nd
Número de Calle:
2240
Número de la Unidad:
2402
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33324
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 29.2''
Longitud:
W81° 43' 44.5''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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