Casa en venta en 125 E Hart Street, Lantana, FL 33462 con MLS-B26032569
125 E Hart Street, Lantana, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Genera $4,400 al mes
- Ubicada a solo 1.7 millas de la playa
- Propiedad completamente remodelada y lista para ocupar
- No tiene cuotas de asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta joya productora de ingresos inmediatos genera $4,400 al mes y se encuentra a solo 1.7 millas de la playa. Deja de buscar la rentabilidad de la inversión, esta propiedad sin cuotas de asociación de propietarios, completamente remodelada y lista para ocupar, ofrece una rara combinación de flujo de caja y una ubicación inigualable. La hermosa casa principal actualizada actualmente se renta por $3,000 al mes, mientras que la eficiencia privada en la parte trasera aporta $1,400 adicionales al mes. Disfrute de la máxima tranquilidad con un techo completamente nuevo instalado en 2024, nuevos pisos de losa, una cocina moderna y elegante, y baños completamente remodelados en toda la propiedad. Ya sea que sea un inversor experimentado que busque ingresos pasivos inmediatos o un comprador astuto, las cuentas aquí funcionan perfectamente. Gran patio trasero con espacio para construir una piscina. A minutos de la arena, restaurantes y el vibrante centro de Lantana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 125 E Hart Street, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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