Casa en venta en 4250 NE 12th Avenue, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26032580

📍 4250 NE 12th Avenue, Pompano Beach, FL 33064

$459,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,387 Sqft / 128.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa residencia de esquina con 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y jardín pavimentado grande
  • Ubicación fabulosa, cerca de parques, carreteras principales, tiendas y lugares de culto
  • Sin cuotas de asociación de propietarios, fácil de mostrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espaciosa residencia de esquina con 3 habitaciones y 2 baños en un lote de esquina con jardín pavimentado grande. Es ideal para parrilladas o cualquier actividad, además de tener un portón doble que da acceso para estacionar un remolque, una lancha o coches, etc. Esta casa tiene casi todas las ventanas de impacto. La cocina es blanca y agradable. Hay una sala de comedor formal y una sala de estar de buen tamaño. También cuenta con una lavadora y secadora de tamaño completo. La ubicación es fabulosa, cerca de parques, carreteras principales, tiendas, lugares de culto, etc. El motor del aire acondicionado fue reemplazado en 2024. El techo tiene aproximadamente 6 años de antigüedad. La plomería fue reemplazada, excepto por 6 pies en la parte trasera de la casa. No hay cuotas de asociación de propietarios, lo que la hace fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $462,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,387 Sqft / 128.86 m²
Área Construida: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Almacenamiento
Exterior: Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,994.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4250 NE 12th Avenue, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $163,910.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: PINE BEACH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE BEACH 4-7 B LOT 1 LESS N 10,2 LESS N 10, 3 W 15 LESS N 10 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484213021520
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 4:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 5:26 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX First
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 4250
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 2.2''
Longitud: W81° 53' 35.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032580 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032580
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