Casa en venta en 12530 Vía Valenza, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26032613
12530 Vía Valenza, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños en una casa espaciosa frente al lago
- Cocina de granito extendida con electrodomésticos de acero inoxidable
- Vista impresionante desde lanai con vidrio y patio pavimentado extendido
- Comunidad Coral Lakes con club, gimnasio, spa y piscinas interiores y exteriores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive el estilo de vida de Florida en esta casa frente al lago bellamente decorada. Casa espaciosa de 3 habitaciones y 2 baños con planta abierta y muchas mejoras que incluyen cocina de granito extendida, electrodomésticos de acero inoxidable, azulejos cerámicos y persianas de plantación en todas las ventanas de la casa, aire acondicionado nuevo 2025, calentador de agua nuevo y techos altos. Disfruta de la impresionante vista desde lanai con vidrio y patio pavimentado extendido, perfecto para entretener y hacer barbacoa. Para la protección de los compradores, la casa incluye persianas de tormenta y patio con vidrio de huracán. Coral Lakes es una comunidad para adultos muy popular con muchas amenidades. Clubhouse recientemente renovado con café de teatro, tenis y pickleball, muchas actividades sociales, gimnasio y spa, piscinas interiores y exteriores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$529,000.00
Precio original en que se listó:
$539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$243.77
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
15 de agosto de 2026 12:11 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,170 Sqft / 201.60 m²
Área Construida:
2,873 Sqft / 266.91 m²
Área del lote:
6,568 Sqft / 610.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2000
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,316.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12530 Vía Valenza, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$421,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,915.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,415.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CORAL LAKES 12
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Tuscany
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Coral Lakes
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL LAKES 12 LT 121
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424602200001210
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato:
Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de agosto de 2026 12:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de mayo de 2026 7:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de septiembre de 2026 12:44 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Signature Elite Properties LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Vía Valenza
Número de Calle:
12530
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33436
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 29' 25''
Longitud:
W81° 52' 17.8''
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