Apartamento en venta en 228 Hibiscus Avenue 233, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26032668
228 Hibiscus Avenue 233, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Retiro perfecto en la playa o nido ideal para todo el año
- Ubicado en la vibrante ciudad de playa de Lauderdale By The Sea
- Condo de 1 dormitorio y 1 baño actualizado a solo 2 cuadras de la playa
- A poca distancia a pie de la vida nocturna y restaurantes en el área del muelle del centro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este retiro perfecto en la playa o gran nido para todo el año está ubicado en la vibrante ciudad de playa de Lauderdale By The Sea, este condo de 1 dormitorio y 1 baño actualizado está ubicado justo a 2 cuadras de la playa y a poca distancia a pie de toda la vida nocturna y restaurantes en el área del muelle del centro. Esta unidad actualizada de manera agradable cuenta con ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, además de una cocina renovada con electrodomésticos más nuevos. No te pierdas esta fantástica oportunidad de tener tu propio lugar en la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$224,900.00
Precio original en que se listó:
$224,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$368.68
Ver más unidades mismo edificio:
Leisure by the Sea en 228 Hibiscus Ave Lauderdale By The Sea
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de mayo de 2026 12:08 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
610 Sqft / 56.67 m²
Área Construida:
610 Sqft / 56.67 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior:
Otro
Exterior:
Iluminación, Almacenamiento
Ventanas:
Cortinas, Varillas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,187.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 228 Hibiscus Avenue 233, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$159,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
4
Nombre de la Subdivisión:
LEISURE BY THE SEA CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Leisure By The Sea, North Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
617-359-5399
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEISURE BY THE SEA CONDO UNIT 233 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 2947/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494318aa0780
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Floral Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de mayo de 2026 12:08 am
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de mayo de 2026 12:18 am
Última modificación registrada:
12 de junio de 2026 1:49 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Hibiscus
Número de Calle:
228
Número de la Unidad:
233
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 5.9''
Longitud:
W81° 54' 6.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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