Casa en venta en 12354 Arabella Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26032690

📍 12354 Arabella Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$420,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,034 Sqft / 188.96 m² Superficie
En Venta
12354 Arabella Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/22)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 21 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Arabella Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en una comunidad muy solicitada
  • Áreas de vida amplias y abiertas con concepto moderno
  • Cocina actualizada con electrodomésticos modernos y mantenimiento del césped incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante casa de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad muy solicitada de Preserve at Tradition. Disfrute de lo mejor de la vida en Port St. Lucie con compras, parques, escuelas de alta calidad, restaurantes y instalaciones médicas a solo minutos de distancia. Características de la casa: Áreas de vida amplias y abiertas con concepto moderno, cocina moderna con electrodomésticos actualizados, mantenimiento del césped completo, cable básico y internet de alta velocidad incluidos. Ventajas de la comunidad: Barrio tranquilo y bien mantenido, cerca de la I-95 para un fácil desplazamiento, minutos de Clover Park, hogar del entrenamiento de primavera de los New York Mets. Este es el lugar perfecto para llamar hogar en una de las áreas más deseables de Port St. Lucie. Programe una visita hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 7:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,034 Sqft / 188.96 m²
Área Construida: 2,434 Sqft / 226.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,273.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12354 Arabella Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $25.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: TRADITION PLAT NO 20 - THE PRESERVE - PHASE 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Estates at Tradition
Nombre de la asociación 2: Tradition Community Association C/O Castle Managem
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Estates of Tradition
Teléfono de la asociación: (321) 733-3382
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADITION PLAT NO. 20 THE PRESERVE PHASE 2 (PB 82-26) BLK D LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430850300570005
Zonificación: RS-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 7:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 1:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 10:35 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 7:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Solutions Today
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Arabella
Número de Calle: 12354
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 24.1''
Longitud: W81° 32' 52.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032690 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032690
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.