Casa en venta en 1795 Lauderdale Manor Drive, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26032743

📍 1795 Lauderdale Manor Drive, Fort Lauderdale, FL 33311

$429,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,045 Sqft / 97.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa completamente remodelada de 3 dormitorios y 2 baños
  • Espacio de vida de 1,045 pies cuadrados
  • Cocina nueva con armarios, encimeras y accesorios actualizados
  • Baños completamente remodelados con acabados modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW!!! GRAN OPORTUNIDAD. Casa completamente remodelada de 3 dormitorios y 2 baños con 1,045 pies cuadrados de espacio de vida. Lista para mudarse con cocina completamente nueva que cuenta con armarios, encimeras y accesorios actualizados, además de baños completamente remodelados con acabados modernos. Diseño luminoso y funcional con dormitorios amplios y pisos de losa en toda la propiedad. Situada en una calle residencial tranquila con espacio al aire libre para personalizar. Ideal para propietarios o inversores que buscan una propiedad lista para ocupar cerca de escuelas, tiendas y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,900.00
Precio original en que se listó: $434,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 5:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,045 Sqft / 97.08 m²
Área Construida: 1,303 Sqft / 121.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Isla de cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,722.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1795 Lauderdale Manor Drive, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $248,810.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: REV PLAT OF LAUDERDALE MANORS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REV PLAT OF LAUDERDALE MANORS RESUB OF BLK G 35-7 B THAT PT LOTS 10,11 F/P/A LOT 4 BLK 15 LAUD MANORS AMD PB 28/11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494233190050
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 5:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 12:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 12:54 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:00 am

Información Adicional

Cortesía de: FlatFee.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lauderdale Manor
Número de Calle: 1795
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 47.3''
Longitud: W81° 49' 54''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032743 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032743
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