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Casa en venta en 4749 Wellington Way SW, Vero Beach, FL 32968 con MLS-B26032754

📍 4749 Wellington Way SW, Vero Beach, FL 32968

$529,900.00

4 Dorm.

2 Baños

2,270 Sqft / 210.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2 baños
Garaje de 3 autos de gran tamaño
Lote grande con espacio para piscina
Crédito de comprador de $10,000 al cerrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

$10,000 de crédito para el comprador al cerrar con una oferta al precio completo. Bienvenido a esta hermosa casa construida en 2023 en la comunidad con portón Vero Beach de Lakes at Brookhaven. Esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 2 baños presenta un diseño de concepto abierto con techos altos, cimbrado, pisos de losa y una cocina elegante con gabinetes grises de 42 pulgadas y encimeras de cuarzo. Una habitación flexible ofrece el espacio perfecto para una oficina o sala de estar, mientras que el garaje de 3 autos de gran tamaño ofrece un almacenamiento excepcional. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto, paisajismo actualizado, entrada sellada, ventiladores de techo en toda la casa, pozo de riego e interruptor de transferencia de generador. Un lote de gran tamaño con espacio para una piscina y cuotas de HOA bajas completa esta propiedad excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,900.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 1:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,270 Sqft / 210.89 m²

Área Construida: 2,270 Sqft / 210.89 m²

Área del lote: 12,197 Sqft / 1133.14 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,185.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4749 Wellington Way SW, Vero Beach, FL 32968, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $477,996.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LAKES AT BROOKHAVEN (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: Lakes of Brookhaven

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-978-1292

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT BROOKHAVEN SUB LOT 16 PBI 23-46

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333921000220000000160

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: High Point Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 1:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 1:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 5:16 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Wellington

Número de Calle: 4749

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32968

Condado: Indian River

Latitud: N27° 35' 55.5''

Longitud: W81° 33' 49.2''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032754

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,801

Valor Promedio de Vivienda $357,800

Renta Promedio $1,716/mes

Edad Promedio 47 años

Población 15,576

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

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