Terreno en venta en Lot 53 Marion Oaks Boulevard, Ocala, FL 34473 con MLS-B26032764

📍 Lot 53 Marion Oaks Boulevard, Ocala, FL 34473

$147,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno vacante zonificado para duplex en la Unidad 5 de Marion Oaks
  • Ofrece excelente potencial de inversión y generación de ingresos futuros
  • Ubicado en un área en crecimiento de Ocala/Condado de Marion con acceso conveniente a tiendas, escuelas, servicios médicos, parques y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno vacante zonificado para duplex en la Unidad 5 de Marion Oaks que ofrece excelente potencial de inversión y generación de ingresos futuros. Los registros del condado listan la parcela como aproximadamente 1,38 acres con dimensiones estimadas de 200 x 300. Es ideal para un constructor, inversionista o comprador que busque construir un duplex, sujeto a las aprobaciones del Condado de Marion. Está ubicado en un área en crecimiento de Ocala/Condado de Marion con acceso conveniente a tiendas, escuelas, servicios médicos, parques y carreteras principales. Es una gran oportunidad para construir ahora o mantener para una futura apreciación. El tamaño y las dimensiones del lote están listados según los registros del condado. El comprador y el agente del comprador deben verificar la zonificación, el uso del suelo, los servicios públicos, la factibilidad de construcción, las tarifas de impacto, los retiros, los requisitos de permisos, el acceso a la carretera y cualquier restricción de la asociación de propietarios o de la escritura con el Condado de Marion.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $147,000.00
Precio original en que se listó: $167,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 2:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Jurisdicción del Condado, Parcelado, No Se Dividirá, Vender Parcela Completa, Sujeto a Tarifas de Impacto

Medidas

Área del lote: 60,112.80 Sqft / 5584.66 m²
Dimensiones del lote e información: 200X300
Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 1.38

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Residencial, Subdivisión, Desocupada, Multifamiliar, Inversión

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Multifamiliar, No mejorado/desarrollado, Desocupada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $727.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Lot 53 Marion Oaks Boulevard, Ocala, FL 34473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado, Sólo terreno, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Marion Oaks
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Seguro de título de propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEC 26 TWP 17 RGE 21 PLAT BOOK O PAGE 081 MARION OAKS UNIT 5 BLK 854 LOT 53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 8005085453
Zonificación: RPUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 2:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 1:51 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Marion Oaks
Número de Calle: Lot 53
Ciudad: Ocala
Estado: Florida
Código Postal: 34473
Condado: Marion
Latitud: N29° 1' 28.2''
Longitud: W83° 49' 1.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa