Terreno en venta en 5355 Turnpike Feeder Road, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26032809
5355 Turnpike Feeder Road, Fort Pierce, FL 34951
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad comercial principal en el corredor de Lakewood Park de rápido crecimiento
- Parcela de 0,72 acres con visibilidad excepcional en la carretera de alimentación de Turnpike
- Zonificación Comercial de Vecindario (CN) que permite una variedad de usos potenciales
- Ubicación excelente al norte de la carretera Indrio con acceso rápido a la US-1 y la I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad comercial principal en el corredor de Lakewood Park de rápido crecimiento. Esta parcela de 0,72 acres ofrece visibilidad excepcional a lo largo de la carretera de alimentación de Turnpike con un flujo de tráfico diario fuerte que conecta Fort Pierce y Vero Beach. Está zonificada como Comercial de Vecindario (CN), lo que permite una variedad de usos potenciales, incluyendo plaza de venta al por menor, espacio de oficinas, servicios de belleza y peluquería, establecimientos de comida, servicios profesionales, y más. El agua y los servicios públicos están disponibles. La ubicación es excelente, justo al norte de la carretera Indrio, con acceso rápido a la US-1 y la I-95. El sitio de alta exposición está rodeado de comunidades residenciales establecidas y negocios comerciales vecinos, incluyendo una tienda Dollar General cerca. Una parcela adyacente adicional está disponible para una huella y potencial de desarrollo expandido, empaquetado junto con la parcela original por 1,2 millones de dólares.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5355 Turnpike Feeder Road, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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