Terreno en venta en 702-708 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26032815

📍 702-708 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL 34949

$5,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo frente al océano en una ubicación privilegiada en la playa de St. Lucie
  • 159 pies de frente al océano directo, ideal para un desarrollo excepcional frente al océano
  • La propiedad cuenta con servicios subterráneos, incluyendo servicio de fibra óptica
  • Acceso privado a la playa en ambos lotes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo frente al océano - Ubicación privilegiada en la playa de St. Lucie. Esta rara oferta cuenta con 159 pies de frente al océano directo, perfectamente adecuada para un desarrollo excepcional frente al océano. La propiedad está actualmente registrada como dos lotes, con opciones de construcción flexibles: Hasta 3 hogares en lotes de 53' x 225', o hasta 4 hogares en lotes de 39' x 225'. Todos los servicios subterráneos ya están en su lugar, incluyendo el servicio de fibra óptica. El sitio se encuentra dentro de la Zona de Control de Erosión del Condado de St. Lucie con un plan de renovación de la playa en efecto, y ambos lotes están exentos más allá de las líneas actuales de retroceso. Características adicionales incluyen: Acceso privado a la playa en ambos lotes, frente a la carretera A1A con dos entradas pavimentadas y alcantarilla de tormenta. Los impuestos listados son para ambas propiedades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,000,000.00
Precio original en que se listó: $5,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,756.23
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 3:15 pm

Medidas

Área del lote: 18,731 Sqft / 1740.17 m²
Dimensiones del lote e información: 1
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Despejado, Rellenado, Drenaje, Aceras, Inicio, Canaleta
Tamaño del lote en Acres: 0.43
Número de lotes: 2

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Cerca: Patio Trasero
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal
Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,215.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 702-708 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $215,135.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OCEAN VIEW SUBDIVISION REPLAT HOLLEY & MORGAN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN VIEW S/D REVISED PLAT HOLLEY AND MORGAN`S S/D BLK 14 LOTS 1 TO 4 INCL-LESS THAT PART LYG E OF LI IN PB 37-2- (OR 556-1576)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240150301330002
Zonificación: HI Medium

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 3:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 3:15 pm
Última modificación registrada: 26 de mayo de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Equity Florida Treasure Coast LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 702-708
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 27' 41''
Longitud: W81° 42' 41''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032815 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032815
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