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Propiedad Comercial en venta en 2502 Tamarind Dr, Fort Pierce con MLS-O6415222

📍 2502 Tamarind Dr, Fort Pierce, FL 34949

$5,995,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se ofrece por debajo del costo de reemplazo
La propiedad se ofrece por debajo de transacciones de hoteles boutique renovados comparables
Oportunidad de inversión atractiva en la Costa del Tesoro de Florida
Información adicional de la propiedad disponible a petición del corredor de bienes raíces

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estas iniciativas proporcionan un beneficio significativo para un propietario que busca reubicar y mejorar aún más el activo. La propiedad se ofrece por debajo del costo de reemplazo y por debajo de transacciones de hoteles boutique renovados comparables, lo que crea una oportunidad de inversión atractiva en la Costa del Tesoro de Florida. Se puede obtener información adicional de la propiedad, datos de operación y documentación de apoyo a petición del corredor de bienes raíces que realizó la lista. Las visitas se realizan solo con cita previa y con aviso anticipado. Comuníquese con el corredor de bienes raíces que realizó la lista para obtener información adicional.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,995,000.00

Precio original en que se listó: $5,995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,032.2

Información del Negocio

Número de habitaciones de hotel/motel: 17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Hotel o Motel

Número MLS: O6415222

Medidas

Área Construida: 5,808 Sqft / 539.58 m²

Área del lote: 18,720 Sqft / 1739.14 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Baño completo accesible

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador

Ventanas: Pantallas solares

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Playa - Acceso escriturado

Construcción

Año de Construcción: 2012

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Concreto

Tipo de Piso: Madera dura

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: ZONE VE

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $44,114.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2502 Tamarind Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro, Agua conectada, Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí - Ver Documentos del Condominio

Nombre de la Subdivisión: FORT PIERCE SHORES-UNIT 3 - BLK 8 LOT 5

Características de la Comunidad: Zona de playa, Wifi/Servicio de internet común

Comunidad para Personas Mayores: No

Administración de la asociación: Adriana Montes

Teléfono de la asociación: Adriana Montes

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Seahorse Beach Bungalows – 17-key boutique hotel located at 2502 Tamarind Drive, North Hutchinson Island, Fort Pierce, Florida. Hospitality property operating under approved lodging use.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1425-603-0006-000-1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de junio de 2026 4:40 pm

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 4:43 pm

Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA DREAMS REALTY GRP INC

Atribución: 407-654-9992

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TAMARIND

Número de Calle: 2502

Ciudad: FORT PIERCE

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St Lucie

Latitud: N27° 29' 1.8''

Longitud: W81° 42' 9.4''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6415222

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

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