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Casa adosada (townhouse) en venta en 17306 SW 139th Court, Miami, FL 33177 con MLS-B26032907

📍 17306 SW 139th Court, Miami, FL 33177

$428,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al agua en el corazón de Miami
Pisos de losa en toda la propiedad para mayor comodidad y estilo
Cocina moderna remodelada con acabados elegantes y toques contemporáneos
Acceso fácil a tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en la orilla del agua en esta hermosa residencia de esquina remodelada ubicada en el corazón de Miami. Esta residencia espaciosa cuenta con impresionantes vistas al agua, abundante luz natural y un diseño de concepto abierto luminoso perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina moderna ha sido renovada con gusto con acabados elegantes y toques contemporáneos, mientras que los baños han sido actualizados con estilo en toda la propiedad. Los nuevos pisos de losa agregan calidez y sofisticación a cada habitación. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo techo completado en 2025, lo que ofrece mayor tranquilidad. Disfruta de la comodidad de dos espacios de estacionamiento asignados y una comunidad central con acceso fácil a tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. La combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $428,000.00

Precio original en que se listó: $438,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²

Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,438.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17306 SW 139th Court, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $259,816.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Senderos/Camino(s), Estacionamiento, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WEITZER SERENA LAKES TOWNHOMES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: WEITZER SERENA LAKES TOWNHOMES

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER SERENA LAKES TOWNHOMES PB 147-84 / PHASE II T-18878 LOT 6 BLK 15 LOT SIZE 1597 SQ FT & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-5934-002-0815 OR

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059340240120

Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carillon Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 7:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 3:10 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Good People Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 139th

Número de Calle: 17306

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33177

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 36' 23.7''

Longitud: W81° 34' 52.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26032907

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,297

Valor Promedio de Vivienda $399,000

Renta Promedio $2,080/mes

Edad Promedio 41 años

Población 58,097

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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