Casa adosada (townhouse) en venta en 203 S Santa Catalina Circle 203, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26032992
203 S Santa Catalina Circle 203, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad ideal para compradores de vivienda por primera vez
- Ubicación cerca de centros comerciales y de transporte
- Propiedad adecuada para inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venga a visitar esta hermosa casa adosada, gran oportunidad para cualquier persona que busque una gran vivienda. Compradores de vivienda por primera vez, inversores, vengan a echar un vistazo. Cerca de la autopista y de múltiples centros comerciales. SE VENDE TAL COMO ESTÁ
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$365,500.00
Precio original en que se listó:
$365,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$238.42
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de junio de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,533 Sqft / 142.42 m²
Área Construida:
1,636 Sqft / 151.99 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Ninguno
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,531.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 203 S Santa Catalina Circle 203, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$99,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
En la Calle
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión:
MARTIN/MARANGOS PLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Basura
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
(954) 933-2353
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MARTIN/MARANGOS PLAT 146-35 B POR OF PAR A DESC AS COMM AT SW COR SAID PAR A,E 368.57,N 29.58 TO POB,CONT N 53,E 21.33,S 53 W 21.33 TO POB A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494101370110
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 4:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Partnership Realty Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Santa Catalina
Número de Calle:
203
Número de la Unidad:
203
Ciudad:
North Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 1.5''
Longitud:
W81° 47' 39''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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