Apartamento en venta en 2006 Granada Drive M3, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26033165

📍 2006 Granada Drive M3, Coconut Creek, FL 33066

$254,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada de manera impresionante
  • Cocina de concepto abierto con armarios nuevos, encimeras de cuarzo elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y ventiladores de techo en cada habitación
  • Balcon con vistas serenas al lago y fuente, decorado y con pantalla para disfrute durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La condominio de 2 dormitorios y 2 baños remodelada de manera impresionante se encuentra ubicada en la comunidad muy solicitada de Wynmoor Village para personas de 55 años o más. Esta residencia hermosamente actualizada cuenta con una cocina de concepto abierto con armarios nuevos, encimeras de cuarzo elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que crea el espacio perfecto para entretener. Los pisos de losa de porcelana fluyen en toda la unidad, complementados por ventiladores de techo en cada habitación para mayor comodidad. Ambos baños han sido renovados con gusto con duchas de losa de porcelana de lujo, tocadores modernos y acabados elegantes. Relájese y disfrute de las vistas serenas del lago y la fuente desde el balcón decorado y con pantalla para disfrute durante todo el año. Aire acondicionado nuevo desde 2026. La comunidad tiene un estilo de resort sin tarifas adicionales, que incluye pickleball, tenis, etc. Lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,500.00
Precio original en que se listó: $134,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 3:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,990.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2006 Granada Drive M3, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $122,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $764.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Internet Incluido
Nombre de Edificio: WYNMOOR-GRANADA
Nombre de la Subdivisión: GRANADA VILLAGE A CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet
Nombre de la asociación: WYNMOOR COMMUNITY COUNCIL
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WYNMOOR-GRANADA
Teléfono de la asociación: 954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANADA VILLAGE A CONDO UNIT M-3 PER CDO BK/PG: 9486/466
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229hd0400
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 3:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 1:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 1:32 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Realty Professionals
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Granada
Número de Calle: 2006
Número de la Unidad: M3
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 8.5''
Longitud: W81° 49' 20.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033165 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033165
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