Casa en venta en 832 Heritage Drive, Weston, FL 33326 con MLS-B26033170

📍 832 Heritage Drive, Weston, FL 33326

$985,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,940 Sqft / 273.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en una comunidad establecida bajo majestuosos árboles
  • Residencia de un solo piso con diseño para la vida diaria y reuniones significativas
  • Patio amplio con pantalla y cubierto rodeado de verde exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada bajo majestuosos árboles en la comunidad establecida de Heritage Lake, esta residencia atemporal de Weston es el tipo de hogar donde la vida se desarrolla hermosamente a lo largo de los años. Mantenida con cariño durante décadas, ofrece calor, espacio y la sensación acogedora que solo un hogar verdaderamente querido puede proporcionar. Una magnífica palmera datilera de las Islas Canarias te da la bienvenida a casa, mientras que el diseño de un solo piso y amplio fue diseñado tanto para la vida diaria como para reuniones significativas. Múltiples habitaciones se abren a un patio amplio con pantalla y cubierto rodeado de verde exuberante. El diseño flexible de 5 habitaciones incluye un despacho/estudio. Hermosamente mantenida y lista para su próxima historia. Situada cerca de escuelas de Weston con alta calificación, parques, tiendas y favoritos locales. Solicita tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $985,000.00
Precio original en que se listó: $985,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 1:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,940 Sqft / 273.13 m²
Área Construida: 3,639 Sqft / 338.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Ventanas: Cortinas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavadero, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Ver observaciones
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,386.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 832 Heritage Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $335,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 4 NORTH
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heritage Lake
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 4 NORTH 153-46 B LOT 68 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503901022540
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 1:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 1:51 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Heritage
Número de Calle: 832
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 46.6''
Longitud: W81° 36' 28.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033170 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033170
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