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Casa en venta en 2440 NW 63rd Terrace, Sunrise, FL 33313 con MLS-B26033190

📍 2440 NW 63rd Terrace, Sunrise, FL 33313

$560,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,853 Sqft / 172.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 3 baños completamente remodelada
Dos amplias suites principales
Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo
Gran patio trasero y garaje amplio en un lote de 7,204 pies cuadrados sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños completamente remodelada, ubicada en el corazón de Sunrise, cerca del Turnpike y la avenida Sunrise, con dos amplias suites principales, aproximadamente 2,100 pies cuadrados bajo techo, situada en un lote sobredimensionado de 7,204 pies cuadrados sin HOA, un gran garaje y un patio trasero amplio. Esta propiedad lista para mudarse ha sido completamente actualizada con un techo de 2022, ventanas de impacto de 2026, un calentador de agua sin tanque de 2026, electrodomésticos completamente nuevos, una impresionante cocina nueva, baños actualizados, nuevas encimeras, pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo, zócalos completamente nuevos, iluminación empotrada y pintura interior y exterior fresca, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para una residencia principal o una propiedad de inversión. Solo traiga su maleta y comience su nuevo capítulo. El vendedor está motivado y es fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00

Precio original en que se listó: $595,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.1

Precio de Cierre: $530,000.00

Transacción cerrada el: 21 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 2:09 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,853 Sqft / 172.15 m²

Área Construida: 2,259 Sqft / 209.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque

Interior: Despensa, Isla de cocina, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,592.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2440 NW 63rd Terrace, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $331,630.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje Independiente, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE FIRST ADD TO SEC SEVEN 56-17 B LOT 4 BLK 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126020830

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 1:14 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 2:08 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 2:08 am

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:09 am

Información Adicional

Cortesía de: All Pro Realty, INC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd

Número de Calle: 2440

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 25.5''

Longitud: W81° 45' 57.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033190

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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