Casa en venta en 1830 NW 47th Avenue, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12009083

📍 1830 NW 47th Avenue, Lauderhill, FL 33313

$519,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,946 Sqft / 180.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de laminado en los dormitorios
  • La casa tiene un porche con vistas al canal y un jardín trasero cercado
  • Ubicación conveniente a solo 1,9 kilómetros de la entrada a la autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 3 baños que cuenta con una entrada para automóviles circular y un jardín trasero cercado con vistas al canal. Dentro, encontrará pisos de losa en toda la zona de vivir principal y pisos de laminado en todos los dormitorios para un mantenimiento fácil y un aspecto moderno. La habitación de Florida ofrece espacio de vivir adicional, perfecto para un despacho en casa, una sala de juegos o incluso para convertirlo en un cuarto dormitorio. Ubicada convenientemente a solo 1,9 kilómetros de la entrada a la autopista, esta casa ofrece tanto comodidad como accesibilidad para los que viajan diariamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,000.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,946 Sqft / 180.79 m²
Área Construida: 2,530 Sqft / 235.04 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 74
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,121.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 NW 47th Avenue, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUB NO SEVEN
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUB NO SEVEN 68-7 B LOT 3 BLK 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136170060
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 5:08 am
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 5:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Sky Ridge Realty & Investments, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 1830
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 56.5''
Longitud: W81° 47' 17.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12009083 Ver Propiedad en inglés MLS# A12009083
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