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Apartamento en venta en 5400 Highway A1a H4, Indian River Shores, FL 32963 con MLS-B26033230

📍 5400 Highway A1a H4, Indian River Shores, FL 32963

$309,963.00

1 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Oceanfront Amenities - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de playa con estilo moderno y comodidad diaria
cocina con estanterías abiertas y electrodomésticos de acero inoxidable
dormitorio amplio con acceso a baño en-suite actualizado
acceso privado a la playa y club social comunitario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A solo unos pasos de la arena, esta hermosa residencia de playa reimaginada para personas mayores de 55 años combina un estilo moderno sofisticado con una comodidad diaria excepcional. Las actualizaciones de alta calidad distinguen a esta amplia casa de 1 dormitorio y 1.5 baños, que cuenta con una cocina de diseño con estanterías abiertas, isla de carnicero y electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio ampliado ofrece entrada con puerta de granero a un baño en-suite actualizado con ducha de vidrio. Los pisos de material sintético y los acabados refinados agregan estilo y facilidad en toda la propiedad. Un solárium luminoso amplía el espacio de vida e incluye generoso espacio de almacenamiento en vestidor. Puede estacionar justo en la puerta trasera, con acceso privado a la playa a solo unos pasos de distancia para paseos al amanecer y días sin esfuerzo junto al océano. La comunidad cuenta con un club social y piscina. Es una comunidad activa para personas mayores de 55 años, y no se permiten mascotas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,963.00

Precio original en que se listó: $314,963.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 1:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Isla de cocina, Almacenamiento

Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2005

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Walkway

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,448.69

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5400 Highway A1a H4, Indian River Shores, FL 32963, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $233,420.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,581.54

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: H

Nombre de la Subdivisión: VISTA DEL MAR CONDO BLDGS A-I (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: DelMar Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VISTA DEL MAR

Teléfono de la asociación: 772-231-1616

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA DEL MAR CONDO BLDGS A-I BLDG H APT 4H BK 437 PP 268

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 324019000060080000040

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinellas Central Elem-pn

Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 1:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 12:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 1:18 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:39 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Highway A1a

Número de Calle: 5400

Número de la Unidad: H4

Ciudad: Indian River Shores

Estado: Florida

Código Postal: 32963

Condado: Indian River

Latitud: N27° 40' 57.6''

Longitud: W81° 38' 3.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033230

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,985

Valor Promedio de Vivienda $894,900

Renta Promedio $2,000/mes

Edad Promedio 69 años

Población 14,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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