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Casa en venta en 7756 SE Bay Cedar Circle, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26033249

📍 7756 SE Bay Cedar Circle, Hobe Sound, FL 33455

$685,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,017 Sqft / 187.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en una comunidad con portón
Cuenta con dos áreas de estar y una cocina completamente remodelada
El jardín trasero es una verdadera delicia con una piscina resurfaciada y vistas a la naturaleza
La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo piscina, cancha de tenis y club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia actualizada de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en El Preserve en Hobe Sound ofrece privacidad, comodidad y una excelente ubicación en una de las comunidades con portón más deseables de la zona. Dado que se encuentra en la parte trasera del preserve, esta residencia cuenta con dos áreas de estar, un techo más nuevo, pintura interior fresca, baños actualizados, fontanería completamente nueva y una cocina completamente renovada con armarios contemporáneos, encimeras de cuarzo y un gran armario para alimentos. Al salir al exterior, podrá disfrutar de su propio retiro privado en el jardín trasero con una piscina resurfaciada, una plataforma de piscina actualizada, un jardín completamente vallado y vistas pacíficas al preserve. La cuota de la asociación de propietarios incluye televisión por cable e internet, y las amenities de la comunidad cuentan con una piscina, una piscina para niños, un club social, tenis, pickleball y canchas de bocce, todo a solo minutos de algunas de las mejores playas, restaurantes, tiendas y campos de golf de Florida. Llame hoy mismo para realizar una visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00

Precio original en que se listó: $699,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 9:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,017 Sqft / 187.39 m²

Área Construida: 2,491 Sqft / 231.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.186

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2017

Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,016.91

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7756 SE Bay Cedar Circle, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $317.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: PRESERVE

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Preverse

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Preserve 01-03

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PRESERVE PLAT NO 3 LOT 221

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842725000022107

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 9:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 1:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 1:10 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Real Estate Professionals LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bay Cedar

Número de Calle: 7756

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 6' 33.6''

Longitud: W81° 48' 34.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033249

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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